香港山顶文辉道住宅地最先招标

  11月20日,香港山顶文辉道住宅地皮「一拆二」重推,地段第2、4、6及8号今日首率先公开招标,下月18日正午截标。莱坊实走董事林浩文指,考虑到疫情及现走市况,估值比往年6月矮约25%。

  全幅地皮地盘面积减至13.5万平方呎,最高可建楼面25.9万平方呎。测量师估值介乎77亿至111亿港元,相等于每呎楼面地价3万至4.3万港元。

  他指,当局停推一手楼空置税对豪宅市场有益处,但地皮拆细后仍有流标风险,由于项现在计及修建成本,泰铢兑换总投资额逾百亿港元,有能力的财团不众。添上疫情下未通关,国内投资者未能来港买豪宅,发展商所以囤积货尾。他自夸,出售因素会令发展商出价倾向保守,倘若当局底价不随走就市,地皮有流标风险。

  林浩文认为,只要仍有边境限定,发展商都不会大力推豪宅盘,只会推售幼批单位试水温。

posted @ 2020-11-21 18:16 作者:admin  阅读:

Powered by 美元兑换巴西币 @2018 RSS地图 html地图

Copyright 站群系统 © 2013-2018 专业公司 版权所有